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广弘控股:土地盘活有望提速,现金流充裕利好外延

时间:2017-07-08    机构:平安证券

业绩扎实,现金流充裕,资产负债率低:

2016年公司实现营业收入20.67亿元,同比增长7.23%,归母净利润1.06亿元,同比增长40.65%。2017年一季度实现营业收入5.53亿元,同比增长8.44%,归母净利润为2311.41万元,同比增长19.39%,业绩稳步增长。

现金流方面,因为公司主营为图书出版发行和食品冷链,所以现金流充裕,公司一季度末有现金(含理财产品)9.6亿元,并且公司信用良好,有充足的银行授信额度。同时,公司资产负债率一直维持低位,2017年一季度末公司资产负债率只有26%。

土地资源盘活速度或加快:

公司现有土地情况如下:(1)中山坦洲镇约200亩土地,2008年资产重组时按评估价5088万元入账,土地用途为工业用地,已完成“三通一平”;(2)广州西村冷冻厂约100亩土地,2008年资产重组时按评估价9765万元入账,土地用途为工业用地,该地块为广弘食品生产经营用地;(3)佛山南海狮山约1200多亩土地,土地用途为山林用地,该地块目前为南海种禽公司生产经营用地;(4)佛山南海大沥2680平方米土地,土地用途为商业用地,目前处于闲置状态;(5)广州大道北总部经济大楼,建设用地面积为5004平方米,购入土地成本为4000万元,规划总建筑面积29000平方米,楼高19层,该项目已完成封顶并处于装修施工阶段,预计2017年可投入使用。公司发出的投资者关系活动记录表中明确“未来将加快推进相关土地资源盘活”。

推进“食品冷链智慧港”项目,西村冷冻厂土地有望提上日程:

2017年6月12日,公司全资子公司广弘食品与广州石井水泥厂、广州长贤置业就在白云区石井镇槎龙村地堂地段上约200亩土地面积合作开发“食品冷链智慧港”项目等合作事宜签订了《合作意向书》。《合作意向书》有效期为8个月,我们预计项目将很快启动,西村冷冻厂土地改造有望提上日程。